Договор аренды квартиры в Украине 2019: типичный документ, образец и расторжение

Договор аренды квартиры (Украина) 2019: закон, права, риски

Как правило, многие владельцы квартиры, частного дома или нежилого помещения сдают жильё без оплаты налогов. С правилами, которые нам диктует Гражданский кодекс страны, вы можете познакомиться на сайте Верховной Рады Украины.

Отношения съёма, аренды комнаты, квартиры или другого жилья регулируются 59 главой Гражданского кодекса Украины. Правильно было бы заключать договор аренды или найма. В документе обе стороны прописывают детали сделки и её условия. Соглашение, подписанное арендодателем и квартиросъемщиком, регулирует их отношения и защищает стороны в случае возникновения проблем либо спорных ситуаций.

Согласно закону, понятия «найм» и «аренда» различаются в зависимости от помещения и лица, которое снимает/сдаёт жильё. Договор аренды уместно заключать в том случае, когда помещение жилое. И одна сторона — юрлицо. А также когда физлицо берёт в аренду нежилое помещение у юрлица (офис, склад и т.д.)

Договор найма заключается в случае съёма жилого помещения физлицом у физлица. В зависимости от договора (аренда или найм), закон по-разному трактует и регулирует правовые отношения арендодателя и съёмщика.